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组建咸宁市房地产评估技术鉴定专家库相关事项说明

发布时间:2019-05-21 11:25 阅读:

组建咸宁市房地产评估技术鉴定专家库相关事项说明
 
    一、评估专家库的组建
评估专家库人员总数不少于15人,由协会从咸宁市各房地产估价、资产评估机构在职在岗注册房地产估价师和房地产业相关专业资深教授、专家中择优组建(相关专家原则上以市级部门为主)。协会对专家库成员实行动态管理。
    二、评估专家库成员产生方式
    1.房地产评估机构推荐;
    2.估价师个人自荐;
3.行业协会特别邀请。
    三、评估专家库成员的条件
    1.取得房地产估价师执业资格注册5年以上并从事房地产估价的(2014年1月1日前取得注册资格)在职在岗房地产估价师、资产评估师、在职任教;离退休教授、专家;(挂靠估价师除外)
    2.掌握房地产有关法律法规和规章,熟悉《房地产估价规范》;
3.从业资历、执业水平、专业造诣在本地同业人员中有较高声誉;
4.在执业过程中无业务重大过失,无信用不良记录。
    四、评估专家库成员职责
    1.接受委派对评估报告进行鉴定,就评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、评估参数选取、评估结果确定等问题进行询问、认定并出具鉴定意见;
    2.根据需要对评估标的进行实地查勘,要求评估机构和有关当事人予以协助;
    3.查阅房屋征收决定和被征收房屋、其他房地产交易的相关资料、信息,要求有关部门提供便利;
    4.如实向协会反映评估报告鉴定、例行检查中发现的情况和问题,提出整改意见和合理化建议。
    五、评估专家库成员义务
    1.依据法律法规和房地产估价规范及技术规程,公正地履行鉴定职责;
    2.严守职业道德,自觉执行利害关系回避、保守商业秘密等制度,不利用鉴定权承揽评估业务或者谋取其他利益;
    3.掌握房地产估价行业动态和评估实务,通过典型案例研究、分析,提出解决问题的意见和建议,及时与专家库成员沟通与交流;
4.协助协会开展各类检查工作;
5.遵守鉴定纪律,服从协会管理;
6.对评估鉴定结论进行解释和说明。
六、评估专家库成员权利
1、接受鉴定委托可以获得专家鉴定费(具体标准由协会制定);
2、对出具的鉴定结论具有申辩权;
七、评估专家库运作方式
1、接受协会委派,成立检查组,对本地房地产估价机构、外地来咸执业机构及估价师进行监督检查。
2、针对特定评估报告的鉴定,成立5人专家组,接受委托,进行评估报告的鉴定工作。
3、针对本市房屋征收、司法鉴定,以及税务课税、国资处置、典当拍卖业务评估值基准价等制订、审查、鉴定工作。
4、协助省市级管理部门对房地产市场发展提供参考意见。
5、不定期召开座谈会,交流房地产估价行业的发展状况、评估技术。
八、报名方式与提交资料
请各推荐单位或个人于2019年5月15日前携带纸质推荐表1份;发送电子版推荐表1份;身份证复印件1份;最高学历证明扫描件1份;执业资格证书扫描件1份;及相关荣誉资料至协会秘书处报名,协会将择时公布专家库成员名单。
 
报名地址:咸宁市银桂路259号(原房产局对面)
 
联系人:童辉福    联系电话:18986623986
李华桥 联系电话:15972505588
 
 
咸宁市房地产评估与经纪协会
 
 
二零一九年五月六日
 

协会简介
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   咸宁市房地产评估与经纪协会(以下简称“协会”)是由本市各县(市)房地产经纪机构和房地产评估机构自愿组成的地区性行业组织,是依照法律规定,经咸宁市民政局登记的具有法人资格的社会团体,业务主管部门是咸宁市住房和城乡建设局。 本会办公地址在咸宁市咸安区银桂路259号。 我们的协会是以服务与社会、服务与政    点击查看详情