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2019年1-3月商品房批准预售、销售、价格和库存情况

发布时间:2019-05-21 09:12 阅读:

一、新建商品房批准预售情况

1-3月全市商品房批准预售面积122.81万㎡,同比增长20.6%,其中商品住房111.14万㎡,同比增长9.1%。市城区(含咸安区)商品房批准预售面积62.06万㎡,同比增长41.8%,其中商品住房批准预售面积57.7万㎡,同比增长37.2%。

表一:全市1-3月商品房批准预售面积情况表

 

二、商品房销售情况

1-3月全市商品房销售面积129.76万㎡(含二手房),同比下降3.3%,其中新建商品房销售面积121.6万㎡,同比下降17.1%(商品住房销售面积111.24万m2,同比增长6.5%),二手房销售面积8.16万㎡,同比下降61.8%。

1-3月市城区(含咸安区)商品房销售面积63.47万㎡(含二手房),同比增长0.2%,其中新建商品房销售面积57.12万㎡,同比增长28.7%(商品住房销售面积49.04万㎡,同比增长24.3%),二手房销售面积6.35万m2,同比下降66.6%。

表二:全市1-3月商品住房销售情况表

 

三、商品住房价格情况

1-3月,全市新建商品住房销售金额47.39亿元,销售均价4260元/㎡,同比增长31.7%。市城区(含咸安区)商品住房销售总金额25.47亿元,销售均价5195元/㎡

表三:全市1-3月商品住房价格情况表

 

四、商品住房去库存情况

截至3月底,全市商品住房库存面积280.19万平方米,库存较去年底增加49.39㎡,去化周期7.85个月。市城区(含咸安区)商品住房库存面积141.44万㎡,去化周期9.63个月,同比增长2.78个月,较2018年12月底环比下降0.13个月。

表四:全市1-3月商品住房库存情况表

 

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